Developerské projekty

Apartmány Jenišov

Nové rekreační bydlení v Jenišově u Lipna

Hledáte ideální místo pro svůj nový domov nebo rekreační nemovitost?

Představujeme Vám exkluzivní developerský projekt v malebné obci Jenišov u Lipna. Nabízíme moderní dvoupodlažní rekreační domy s vlastním pozemkem, které splní všechny Vaše představy o komfortním bydlení v přírodě.

Jedná se o výstavbu objektů umístěných na jižním svahu při okraji vodní nádrže Lipno, vzdálených cca 300 m od přímého vstupu do vody a malé pláže. V okolí je zástavba okolních chat a nemovitostí, a velké množství zeleně, což vylučuje v budoucnu okolní satelitní zástavbu. Pro svůj klid je lokalita ideálním místem pro milovníky přírody, relaxaci u vody, ale rovněž oblíbeným místem rybářů. Dalším vyžitím jsou výlety na kole po místních cyklostezkách nebo v zimním období lyžování ve Skiareálu Lipno a ve vyhlášeném lyžařském středisku Hochficht na rakouské straně s dojezdem pouhých 35 minut.    
V místě je autobusová a vlaková zastávka. Lokalita Jenišov je přímo propojena cyklostezkou s městem Horní Planá, vzdáleném cca 2km. Jedná se o lokální středisko s rozšířenou občanskou vybaveností (mateřská škola, základní škola, lékařské středisko, pošta, úřady, obchody, restaurace, sportoviště a kulturní zařízení). I zde je autobusová a vlaková zastávka. Ve vzdálenosti 25 km se nachází město Český Krumlov se svými četnými památkami zapsanými na seznamu UNESCO.

Proč si vybrat právě náš projekt?

Vzhledem k neustále rostoucím nákladům na energie jsme náš projekt zaměřili na úsporu energie, mimo jiné na využití fotovoltaického systému pro výrobu energie pro vlastní použití. Bateriové úložiště zaručuje jeho maximální využití. Fotovoltaický systém rovněž zvyšuje hodnotu nemovitosti a zaručuje díky úsporám plynoucím z vlastní spotřeby zrychlení návratnosti Vaší investice. Plně vybavená a zkompletovaná FVE s důrazem na bezpečnost o výkonu do 10kWp je již zahrnuta v ceně nemovitosti.

Dalším důležitým aspektem pro snížení energetické náročnosti projektu je jeho obvodové zdivo. Zvolili jsme broušené cihly Heluz Family 2in1, které mají nejlepší tepelněizolační vlastnosti zejména díky vyplnění svých dutin polystyrenem. Tyto cihly se používají pro jednovrstvé obvodové zdivo nulových, nízkoenergetických, pasivních a energeticky úsporných budov. Zároveň je zajištěn přirozený prostup vodních par.

Ve výčtu opatření pro snížení energetické náročnosti projektu nesmí chybět výplně otvorů. Již standardně využíváme v našem projektu moderní plastová okna s izolačním trojsklem a teplým rámečkem, což zaručuje vynikající tepelnou izolaci i pro pasivní domy.

K součtu všech těchto opatření pro úsporné, pohodlné a bezproblémové užívání těchto objektů jsme zvolili podlahové vytápění pomocí elektrických topných kabelů. Vzhledem k velké teplosměnné ploše pracuje podlahové vytápění s nízkou povrchovou teplotou. Díky tomu představuje velice komfortní a také úsporný systém předávání tepla do prostoru.

Jedná se o moderní, bezúdržbové řešení s rychlou reakcí a možností komfortní i vzdálené regulace. Charakteristická je pro elektrické podlahové vytápění dlouhá životnost v rozsahu desítek let.

Tento projekt obsahuje čtyři objekty situované jako dva dvojdomy o velikosti jednoho objektu o celkové obytné ploše 115m2. Nad rámec této plochy náleží ke každému domu vlastní garáž 18,36m2, technická místnost 5,69m2 a terasa přiléhající k hlavní obytné místnosti s kuchyňským koutem o velikosti 19,80m2.
Součástí ceny každého objektu je pozemek o velikosti cca 280 – 410m2 dle jednotlivých objektů.

Dále se jedná o tři objekty situované jako řadové domy o velikosti 1 objektu o celkové obytné ploše 93,5m2. Nad rámec této plochy náleží ke dvěma objektům terasa cca 15m2, sklad 17,9m2, balkon 6,3m2, garáž 17,9m2 a k jednomu objektu terasa cca 15m2, balkon 6,3m2 a garáž 21,1m2. Součástí ceny každého objektu je pozemek o velikosti cca 270 – 330m2 dle jednotlivých objektů.

Všechny objekty jsou kromě fotovoltaické elektrárny napojeny na elektrickou rozvodnou síť, společnou kanalizaci a vodu ze společného vrtu.

Považujeme též za samozřejmost, že všechny objekty našeho luxusního projektu jsou kromě podlah, dveří a koupelen též vybaveny kuchyňskou linkou se spotřebiči.  

Těšíme se na Vaši návštěvu

Nabídka domů

Galerie

Bytový dům A4, Za Pilou, Trhové Sviny

V další etapě našeho současného developerského projektu Vám nabízíme k prodeji celkem 10 bytových jednotek o velikosti 1+KK až 4+KK s vlastním balkonem či terasou, sklepem a parkovacím stáním v nově vznikajícím obytném souboru. Bytový dům s pracovním označením nyní „A4“ bude o velikosti 3NP a celkem 10 bytových jednotek.

V úrovni prvního nadzemního podlaží je situován hlavní vstup do objektu, na který navazuje chodba se schodištěm a výtah. Dále je zde umístěna kočárkárna/kolárna, technická místnost, kotelna a sklepy pro všechny bytové jednotky. V těsné blízkosti bytového domu jsou vybudována parkovací stání pro osobní automobily (ke všem BJ), areál příslušející ke každému bytovému domu je zabezpečen oplocením. Součástí projektu komplexu v dalších etapách je i menší obchodní zóna zajišťující nezbytnou infrastrukturu a víceúčelové sportovní zařízení včetně bazénu pro veřejnost.

Byty v novostavbě budou dálkově vytápěny s vlastním měřením spotřeby tepla. Byty budou standardně vybaveny koupelnou se zařizovacími předměty ( umyvadlo, WC, event. bidet, vana, event. sprchový kout a u některých typů bytů oddělené WC v samostatné místnosti s umývátkem). Zhotovitel zákazníkům nabízí možnost výběru z několika druhů standardu obkladů a dlažeb, v případě požadavků na nadstandardní vybavení je možnost navrhnout a zhotovit koupelnu dle přání a představ klienta. Interiérové dveře bytů budou dřevěné s obložkovými zárubněmi. Okna a balkónové dveře jsou plastové.

V místnostech budou ve standardu plovoucí podlahy, dlažba v koupelnách a na WC, keramické obklady. V této fázi stavby je možné ovlivnit dispozice bytu. Všechny byty od velikosti 2+KK jsou osazeny balkóny,  byt v přízemí o velikosti 2+KK má terasu. V bytech budou rozvody společné televizní antény, telefonu a datové sítě.

Obvodové stěny přízemí budou provedeny z keramických tvárnic HELUZ FAMILY 44, P10. Obvodové stěny v ostatních patrech budou provedeny z keramických tvárnic HELUZ FAMILY 38, P10, (doplněných o kompletní zateplovací systém tl. 100 mm.) Klienti, kteří si zarezervují bytovou jednotku před dokončením interiérů, budou mít možnost zasáhnout do definitivní podoby svého bytu, umožňujeme klientské změny a výběr designu povrchových úprav.

Galerie

Novinky